南宁公积金装修贷款的解析

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。装修房屋的时候，住房公积金贷款是一个不错的选择。今天就为大家简单的介绍一下公积金装修贷款的知识点，让我们一起来看看吧。

　　公积金装修贷款条件

　　1.房产证(只有现房才有资格申请)。

　　2.房产证所有人身份证。

　　3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)。

　　4.借款人申请的住房公积金账号。

　　5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)。

　　6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。

　　住房公积金装修贷款的流程

　　1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料。

　　2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行。

　　3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

　　4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续。

　　5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

　　住房公积金贷款装修注意事项

　　1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

　　2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

　　3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

　　4、贷款期限一般不超过5年。

　　5、已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。

　　对于南宁公积金装修贷款的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。