南宁一小区8部电梯7部罢工 有580多户住户每天爬楼梯

　　南宁小区八部电梯七部“罢工” 业主每天爬楼梯苦不堪言，小区有580多户住户，最高有20楼，但从去年开始，小区住宅楼的电梯陆续坏掉关停，到现在8部电梯就坏了7部。由于没有电梯坐，居民们只能天天走步梯上下楼。南宁装修网了解到，停电梯的原因是业主没有交物业费，而业主不交物业费，是因为物业各项管理不到位，导致小区多次出现停水停电，现在小区基本处于无人管理状态。

　　物业费包括电梯维修费吗

　　一般物管费的使用包括以下九个部分：

　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;

　　3、物业管理区域清洁卫生费用;

　　4、物业管理区域绿化养护费用;

　　5、物业管理区域秩序维护费用;

　　6、办公费用;

　　7、物业管理企业固定资产折旧;

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　9、经业主同意的其它费用。

　　你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小,物业公司的资质,小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的。

　　物业费包括电梯维修费吗，希望南宁装修网分享的这些对您会有帮助呢?