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良庆区被征地拆迁农民首期选房 286套安置房被选走

更新时间:2017-12-26  

12月25日上午8时许,在南宁市良庆区3、4号安置项目安置房选房活动现场,被征地拆迁农民正在抽签安置房房号。当天,446人现场选房历时7个半小时,共有286套安置房被选走,顺利完成该项目第一期的选房、交房活动。

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  良庆区3、4号安置项目位于良兴路16号,安置房共1912套,可安置2724人,安置对象为良庆社区被征地拆迁农民。据介绍,第一期约有600人申请选房,最终有446人取得现场选房资格。昨日,被征地拆迁户现场通过两轮抽签,确定了所选安置房。446人现场参加选房,选到了286套安置房。

  据介绍,良庆区3、4号安置项目是由政府主导招商,利用社会资金参与建设,由开发单位通过“招拍挂”方式取得项目用地进行开发建设。采取这一模式,每一位被征地拆迁农民按1800元/平方米的价格(与房屋拆迁补偿价格相适应),可申请购买60平方米的安置住宅,办结不动产权证后,房屋即可上市交易。参照周边商品房10000元/平方米左右的价格,60平方米的安置房溢价近50万元。目前,良庆区采用该模式实质性动工建设的安置点有5个,可安置5000人。

  当天,选房区房型分为60平方米、90平方米和120平方米三种。被征地拆迁农民梁彩琴家里共有六口人,按照相关规定,能以1800元/平方米的价格申请购买360平方米的安置住宅。最终,梁彩琴一家人共申请了3套120平方米的安置房。南宁装修公司在交付的现房里看到,房屋的水电已经到位,门窗齐全,墙壁刷白,厨房的瓷砖已经铺上,橱柜也已经做好。且安置项目在房屋验收合格后,小区将在一定年限内免收安置物业的物业管理费,包括住宅、商铺、停车位等。

  另外,该安置房项目的农民不但有新房住,还享有商用产业用房收益。该项目建设商用产业用房(含物业用房)共有56114.4平方米,配套公益性用房13620平方米,农民人均可得15平方米的产业商铺,办理集体共有产权证,个人可按比例拥有所有权。此外,人均5平方米的公益性用房、5平方米的物业商铺产权归城区政府所有,城区政府无偿提供给安置农民使用,并由被安置农民依法成立的产业公司集中统一经营管理。其中,人均5平方米的物业商铺所得收益,在免收安置物业管理费年限期满后,将用于补贴入住农民的物业管理费。

  (网易广西)

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