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南宁华凯逸悦豪庭_楼盘详情

更新时间:2014-05-08  

基本信息
物业类别 住宅 
项目特色 地铁沿线,低密居所,配套商品房,创意地产
建筑类别 塔楼 高层 
装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料 
所属商圈 凤岭北  
容 积 率 3.16
绿 化 率 50%
开盘时间 2014-4-19  
交房时间 2015-05
物 业 费 1.10元/平方米·月  
物业公司 华凯•逸悦豪庭物业管理有限公司
开 发 商 广西天益房地产有限责任公司
预售许可证 南房预字(2013)第119号
售楼地址 青秀区百花岭路18号(凤岭新二中旁)
物业地址 青秀百花岭路18号(凤岭新二中南门旁)
交通状况 公交车有79路、85路、92路,在凤岭二中下车即可。 项目北面是南宁东站,预计2015年1
华凯逸悦豪庭房价 最低价7480元/平方米历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-04-14     7480元/平方米 20、33号楼89-141㎡房源
2014-03-26     7480元/平方米 7480元/㎡起
2014-03-07       待定
2014-02-26     7585元/平方米 住宅7585元/㎡起
2014-02-10     7585元/平方米 住宅7585元/㎡起
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-04-14     7480元/平方米 20、33号楼89-141㎡房源
2014-03-26     7480元/平方米 7480元/㎡起
2014-03-07       待定
2014-02-26     7585元/平方米 住宅7585元/㎡起
2014-02-10     7585元/平方米 住宅7585元/㎡起
2014-01-20     7585元/平方米 住宅7585元/㎡起
2014-01-10     7585元/平方米 住宅7585元/㎡起
2014-01-07     7385元/平方米 住宅一口价7385元/㎡起,商铺9888元/㎡起
2013-12-25     7385元/平方米 住宅一口价7385元/㎡起,商铺9888元/㎡起
2013-12-12     7385元/平方米 年末30套一口价7385元/㎡起
2013-12-10     7280元/平方米 7280元/㎡起
2013-11-18     7280元/平方米  
2013-11-06     7280元/平方米  
2013-10-08     7180元/平方米  
2013-09-25     7080元/平方米  
2013-09-05     7080元/平方米  
2013-08-28       待定
2013-08-12       待定
2013-08-07       待定
2013-07-24        
2013-07-15       二期新品价格待定
2013-07-10   7500元/平方米   毛坯房均价7500元/㎡
2013-07-10   7500元/平方米   毛坯房均价7500元/㎡
2013-07-10   7500元/平方米   毛坯房均价7500元/㎡
2013-04-27   7500元/平方米   毛坯房均价7500元/㎡
2013-03-08   7500元/平方米    
2013-02-01   7500元/平方米    
2013-01-05   7500元/平方米    
2012-12-18   8388元/平方米    
2012-11-22   8388元/平方米    
2012-09-07   7500元/平方米    
2012-08-28   7500元/平方米   12号楼现房现房销售,价格区间6800—8000元/㎡
2012-08-15   7800元/平方米    
2012-08-06   7800元/平方米    
2012-08-06   7800元/平方米    
2012-07-17     6688元/平方米  
2012-07-13   7500元/平方米    
2012-06-26   7500元/平方米    
2012-06-19 7800元/平方米   7200元/平方米  
2012-06-13   7800元/平方米   华凯逸悦豪庭尾盘在售,120㎡三房和140㎡四房户型折后均价7800元/㎡
2012-05-18     6688元/平方米 120㎡三房和140㎡四房户型7500—8000元/㎡,全款92折、按揭94折。另有85㎡两房特惠价6688元/㎡
2012-04-26     6688元/平方米  
2012-04-13   6688元/平方米    
2012-04-12   7800元/平方米    
2012-03-29   7800元/平方米    
2012-03-21     7000元/平方米 华凯逸悦豪庭在售户型83—150㎡2房、3房、4房,7000元/㎡起。
2012-03-08   7800元/平方米   华凯逸悦豪庭现有80-400平米的2房、3房、4房和楼中楼在售,均价7800元。
2012-02-16   8000元/平方米   华凯逸悦豪庭在售85-143㎡的2房、3房、4房,均价8000元/㎡。此外还推出3号楼一口价房,7500元/㎡。11号楼,购房即享97*98*99折。
2012-02-02   8000元/平方米   华凯逸悦豪庭现有84-143平米的两房、三房、四房在售,均价8000元/平米。
2012-01-16   7800元/平方米   华凯逸悦豪庭现有84-143平米的两房、三房、四房在售,均价7800元/平米。
2011-12-29 8000元/平方米   7500元/平方米 85平米的两房、100平米小三房和140多平米的四房在售
2011-12-08     7500元/平方米 华凯逸悦豪庭现有精装房、毛坯房在售,户型有80多平米的两房、120平米的三房和140平米的四房,折后7500-8000元/平米。
2011-11-15     7500元/平方米 华凯逸悦豪庭现有精装房在售,户型有86平米的两房、124平米的三房、和142平米的四房,价格7500-8300元/平米,含1200元/平米精装修。按揭购房享97*98*99折,全款享97*98*99折后,再每平米减220元。
2011-10-28 8000元/平方米   7000元/平方米 80-140平米的两房至四房在售,价格在7000-8000元/平米
2011-09-19 8345元/平方米   7500元/平方米 在售精装美宅7500-8345元/㎡
2011-09-09   7800元/平方米 7200元/平方米 3#楼有82-122多㎡的两房和三房,均价7500元/平米,购房享按揭99*98折优惠;11#楼有82-143多㎡的两房和三房、四房在售,均价7800元/平米,购房享按揭99*97折优惠。
2011-08-26     7200元/平方米 精装名宅
2011-07-11   7200元/平方米   在售80多-122多㎡的两房和三房,楼栋不同,折后均价在7200-7800元/㎡之间
2011-06-17   7200元/平方米   在售80多-120多㎡的两房和三房,楼栋不同,均价在7200-7800元/㎡之间,购房按揭折扣根据户型和楼层不同有所差异,一次性付款比按揭每平米少220元。
2011-05-27     6800元/平方米 华凯逸悦豪庭82-142平米全景美宅,6800元/平米起。
2011-05-13     6580元/平方米 82-142平米户型,价格6580元/平米起
2011-05-06     6580元/平方米 央示2期组团的82-142平米户型, 价格6580元/平米起
2011-04-22     6620元/平方米 82-87㎡奢景二房,117-124㎡宽景三房和134-142㎡豪景四房,价格6620元/㎡起,预约享额外97折特惠。
2011-04-19   7600元/平方米   推出82-87㎡二房、117-124㎡三房、134-142㎡四房,预约享受97折优惠
2011-03-25     6620元/平方米 81-120㎡的精致两房、三房,价格6620元/㎡起
2011-03-02 8000元/平方米 7300元/平方米 6500元/平方米 在售81-84㎡两房,98-120㎡三房,142㎡四房
2011-02-22   7200元/平方米   在售81-84㎡两房,约100-120㎡三房,142㎡四房
2011-01-30   7200元/平方米   在售80-120㎡两房和三房,折后均价7200-7300元/㎡
2011-01-14 7600元/平方米   6300元/平方米 81-85㎡二房、98-120㎡三房,6300-7600元/㎡(一次性折后);6500-7800元/㎡(按揭折后)。迎春购房将有6重大优惠。

项目配套
项目旁边就有三大市政公园,凤岭儿童公园、凤岭小南湖和凤岭东湖公园。

凤岭儿童公园占地800多亩,是一座以自然、生态为基础,儿童童话色彩为主题大型主题公园。

3000多米的凤岭长河景观带被誉为凤岭小南湖,是凤岭片区的重要水系,周边配有停车场、开放式篮球场、羽毛球场等健身娱乐设施,绿化面积高达20万平米,也为凤岭北的居民提供有一个休闲健身的场所。

凤岭景观东湖公园,规划中湖景景观带约1.5公里左右,约10万平米的绿化面积,项目未来几年将拥有一线湖景。

凤岭片作为南宁市最高端的居住区汇集南宁最顶级的商业配套。白云路上的总建20万平米的凤岭购物公园一切生活所需都将具备。万象城、航洋国际、南宁凤岭儿童公园、石门森林公园、李宁体育公园环绕,等一线品牌商家聚集在这里。周边各大银行林立,在这里享受到全城最丰富、最齐全、最顶级的商业配套。
小学:本项目二期将引进知名小学、划分片区滨湖路小学。

初中:目前可就读凤翔中学,新二中现在正在筹划建设新民中学。

高中:新二中凤岭校区。
医疗:建设中的国际儿童医院。

比较成熟的中医一附院(荣和社区医院)。

南宁市六医院和八医院正在筹备进入凤岭片区。
教育配套:二期配套有小学和幼儿园,将会引进知名小学和和幼儿园。
商业:项目拥有15000多平米的商业,商业完全可与满足业主日常生活需求。另外项目二期配有1700多平米的农贸市场。
双泳池、双会所、阳光车库
交通状况
公交车有79路、85路、92路,在凤岭二中下车即可。 项目北面是南宁东站,预计2015年1月正式开通, 轻轨1号线百花岭站是距离本项目最近的站点,步行3分钟就可到达。
建材装修
毛坯交付
楼层状况
13栋18-28层的高层。其中,1、2、3栋为28层;5、7、11、12栋为20层;6、8、9、10栋为22层;13、15栋为28层。
车位信息
停车位:整个社区人车分流设计,项目一期车位配比1:1.3,二期车位配比1:1.03,完全超过国家规划设计要求,满足客户对车位的需求。
项目简介
华凯逸悦豪庭是规划空中别墅和高层住宅组成的高端物业,是最大程度尊重自然的现代风情高品质住宅社区。项目占地面积196.8亩,总建筑面积60万㎡,规划居住户数近3200户,本项目分为C地块和B地块,前后分两期进行开发,一期900多户已经交房入住。目前正在开发为项目二期共126.3亩,总户数2272户。未来整个小区居住人口上万人。
区位:南宁最高端最宜居片区。
本项目处于最高端最宜居的区域:凤岭北中央居住区。既可享受凤岭北所有市政和生活配套,又闹中取静,宜居价值自然全城首位!
项目建筑密度仅为19%。所有的楼栋均采用独栋蝶形设计,这种设计能使每户之间相对独立,避免隔壁邻居的噪音干扰,具有很强的私密性;同时也充分保证每一户的通风和采光效果。
项目拥有超宽楼间距,其中一期栋栋楼间距50米,二期楼间距约在50-200多米之间,可以说是栋栋楼王,前后都是园林景观,私密性非常好,受到的干扰也少。
项目建筑以现代简约的造型为主。外立面以稳重大气的深浅色搭配的外墙砖构成,并通过阳台的变化丰富外立面,线条的流畅美感带来强烈的视觉冲击。
广西首席5A级现代休闲度假式园林,私享90000㎡坡谷园林。园林聘请香港国际景观大师梁耀贵先生担任园林景观的主笔设计,由东莞当代卓艺倾力打造的现代简洁风情园林,将园林效果发挥到极致。
项目二期绿化率高达50%,超高的绿化率加上精致的园林使项目舒适度得到进一步的提升。
项目完善而人性化的小区管理,配合小区精心的人流动线设计,既保证了小区的安全,又保证了进出小区的方便。小区管理人员的周到细致的服务,给业主一个温馨的家园的感觉。小区闭路监视系统、楼宇访客可视对讲系统、背景音乐及紧急广播系统等系统的设置,配以物管保安的巡逻守护,给业主一个亲切、人性化而又安全可靠的家园。
相关信息
占地面积:131200平方米
建筑面积:600000平方米
开工时间:2010-01-01
竣工时间:2012-09-30
开发商:广西天益房地产有限责任公司
代理商:辉煌地产
投资商:广西天益房地产有限责任公司
物业管理公司:华凯•逸悦豪庭物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国农业银行,交通银行
工程进度:二期部分楼栋建设至五层(2014-05-05)
产权年限:70年
户 数:总户数3200户 当期户数2272户

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