南宁龙光水悦龙湾-楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、公寓项目特色 LOFT,水景地产,投资地产

　　建筑类别 塔楼 高层 超高层装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料所属商圈 新阳路

　　容 积 率 6.00 绿 化 率 33.62%

　　开盘时间 2013-04-28 交房时间 2013-12

　　物 业 费 1.30元/平方米·月 物业公司 广东龙光集团物业管理有限公司

　　开 发 商 南宁市龙光金骏房地产开发有限公司

　　预售许可证 南房预字(2013)第114号

　　售楼地址 南宁市明秀西路170号(中兴大桥北)

　　物业地址 西乡塘明秀西路170号(中兴桥北)

　　交通状况 距广西大学约2.5公里，距五里亭农贸市场约1.5公里，距城市中心万达商业广场仅5公里。

　　龙光水悦龙湾房价 均价6600元/平方米

　　历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述

　　2014-05-04 6600元/平方米6388元/平方米

　　2014-04-28 6600元/平方米6388元/平方米

　　2014-04-25 6600元/平方米6388元/平方米

　　2014-04-15 6600元/平方米

　　2014-04-11 6600元/平方米

　　项目配套

　　龙光水悦龙湾周边配套：

　　教育配套：项目半径1.5公里内，汇集了广西著名的高等学府，如广西大学、广西财经学院等50多所大中专院校，附近也有中尧小学、南宁市第15中学等中小学;

　　景观配套：项目紧邻邕江，与新秀公园仅一路之隔，拥有江景与园林景观;

　　商业配套：周围医药、木材、粮油、农贸、建材、铝材、钢材等建材、农贸批发性商业发达;

　　交通配套：江北大道、明秀西路、新阳路、大学路等城市多条主干道路四通八达，与朝阳中心区息息相通。3路、13路、15路、17路、40路、61路、79路、84路、88路、208路、210路、501路、602路、804路等多路公交线路穿梭项目周边;

　　生活配套：五里亭农贸市场、北京华联超市、南城百货、南宁市三医院、区妇幼保健院、中国银行、农业银行、移动联通营业厅等，具有良好的居住生活配套;

　　龙光水悦龙湾项目自身有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、地下停车场等。

　　龙光水悦龙湾规划有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等 。

　　交通状况距广西大学约2.5公里，距五里亭农贸市场约1.5公里，距城市中心万达商业广场仅5公里。明秀西路、大学路、江北大道等城市主干道途径项目，与朝阳中心区息息相通。公交系统：3路、13路、15路、58路、79路、84路、88路、602路，707路等多路公交车途经(中兴桥北站)，遍及城市每个角落。

　　建材装修毛坯

　　楼层状况12栋高层、超高层住宅，其中超高层为两栋42层建筑。

　　车位信息停车位:暂无资料

　　项目简介

　　龙光水悦龙湾位于南宁市江北大道中兴桥北，由A、B两地块组成，原为橡胶厂用地。项目地处西乡塘商贸中心区，紧邻中兴桥都市生活，紧邻新秀公园、大学区，距离朝阳花园仅10分钟车程。周边拥有成熟完善的生活和市政配套，再加上临近邕江，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，公园绿地、一线江景尽收眼底，邕江江景资源成为项目最大的亮点。

　　龙光水悦龙湾距广西大学约2.5公里，距五里亭农贸市场约1.5公里，距城市中心万达商业广场仅5公里。明秀西路、大学路、江北大道等城市主干道途径项目，与朝阳中心区息息相通。公交系统：3路、13路、15路、58路、79路、84路、88路、602路，707路等多路公交车途经，遍及城市每个角落。

　　龙光水悦龙湾项目规划有小学、幼儿园、大型商场、农贸市场等教育、商业配套，多功能会所、游泳池、康体运动设施、大型多层地下停车场等。临明秀路大规模商业体量，一至二层规划大型百货商场、零售商业铺。负一层规划大型超市卖场。让生活在此的居民可以享受一站式便捷购物。

　　龙光水悦龙湾项目周边配套齐全，明秀西路等方圆2平方公里内有：中尧小学、五里亭农贸市场、华联超市、南宁市三医院、区妇幼保健院、二桥装饰市场、建设银行、工商银行、移动联通营业厅等。

　　龙光水悦龙湾采用现代风格式建筑，并排错落式的建筑形式，由13栋高层、超高层组成，社区与外部自然分离，地势逐渐提升，一线江景、公园绿地尽收眼底。由北向南高度逐渐递增，整个项目景观错落有致，叠水、中心水景、中心广场、多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透，充满浓郁的生活氛围，做到了户户有景，家家有园，家家户户共享到不同层次的绿化景观。

　　龙光水悦龙湾项目定位为中高档的精品住宅社区，建筑以高层、超高层为主，其中超高层为两栋42层建筑。户型产品齐全，有SOHU公寓、大三房，紧凑三房，舒适两房，紧凑两房，一房等等。户型设计上户户都有落地飘窗，大面积的赠送空间，让客户切实的感受到华宅中带着的物超所值，使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间，又能享用情趣盎然的户外景观资源。

　　龙光水悦龙湾提供智能化管理系统及优质龙光国家一级资质的物业管理服务。

　　相关信息

　　占地面积:82000平方米

　　建筑面积:660000平方米

　　开工时间:2010-03-18

　　竣工时间:2012-12-01

　　物业管理附加信息:包含电梯费

　　开发商:南宁市龙光金骏房地产开发有限公司

　　代理商:龙光地产开发有限公司

　　投资商:龙光地产

　　物业管理公司:广东龙光集团物业管理有限公司

　　按揭银行:中国光大银行

　　工程进度:9#楼已经建至4层(2014-05-09)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数4500户 当期户数4500户

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